부천지원 2024타경50641-1 1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2037만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

149.15㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

3203만 (최저가의 10%)

청구금액

1070만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

대서명로

건물 · 대지권

건물

1동 · 149.15㎡ (45.1평) · 경량철골구조 · 기타토지

대지권

통진읍 71

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시통진읍 서암리 소재 ‘서암초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형 토지로 근린생활시설(제조업소 등) 건부지로 이용중임. 기호(4) : 자루형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 4)는 남동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 토지 지상에 제시외 물건(후첨 ‘지적도 및 건물개황도’ 참조)이 소재하나, 철거 및 이동이 가능하고, 토지의 사용수익에 미치는 영향이 미미하다고 보여 이에 구애없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)은 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 기호(3)은 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)는 근린생활시설(제조업소)로 이용중이고, 기호(3)는 근린생활시설(화장실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 540-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 대서명로 71 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 대서명로 71 (2동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 540-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

목록 1. 토지는 목록 2,3. 건물의 대지등으로 사용되는 것으로 보이고, 목록 4. 토지는

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

김OO

임차인

배OO

임차인

정OO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 김포시 통진읍 대서명로 71 (1동) · 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 132㎡
• 25-08-19 · 경기도 김포시 통진읍 대서명로 71 (2동) · 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 17.15㎡

주변

학군

• 745m · 서암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다