부천지원 2024타경51316-1 양도마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.41㎡ (15.2평)

건물면적

79.51㎡ (24.1평)

토지면적

50.41㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5032만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로93번길

건물 · 대지권

건물

양도마을 · 79.51㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 757 · 50.41㎡ (15.2평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 건물내 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로93번길 30, 301동 15층 1501호 (풍무동, 양도마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 풍무동 757 301동 15층 1501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 김포시 풍무로93번길 30, 301동 15층 1501호 (풍무동, 양도마을) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 공동주택 1층 605.1918㎡ 2층 599.0118㎡ 3층 599.0118㎡ 4층 599.0118㎡ 5층 599.0118㎡ 6층 592.0518㎡ 7층 592.0518㎡ 8층 592.0518㎡ 9층 592.0518㎡ 10층 592.0518㎡ 11층 592.0518㎡ 12층 592.0518㎡ 13층 592.0518㎡ 14층 592.0518㎡ 15층 592.0518㎡ 철근콘크리트조 79.5108㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 103m · 양도초등학교 · 초등학교
• 138m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 533m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 706m · 풍무중학교 · 중학교
• 769m · 유현초등학교 · 초등학교
• 890m · 양도중학교 · 중학교
• 915m · 인천이음초등학교
• 923m · 인천이음중학교
• 951m · 인천이음고등학교
• 1108m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1214m · 중앙승가대학교
• 1449m · 인천한별초등학교

버스

• 124m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 159m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 222m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 357m · 당곡고개 · 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-29, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-29 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6110만

매각비용

391만

배당 가능액

2억 5718만

소유자 잔여

1억 9972만

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