부천지원 2024타경51637-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.49㎡ (16.2평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

53.49㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3654만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4745만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강3로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1885-10 · 53.49㎡ (16.2평)

호

25층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상25층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내도로가 단지 남동측 및 북동측으로 접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장기동 1885-10 :도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강3로 290-13, 613동 11층 1101호 (장기동, 고창마을한양수자인리버팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

인OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 김포시 김포한강3로 290-13, 613동 11층 1101호 (장기동, 고창마을한양수자인리버팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 460.8216㎡ 2층 446.8824㎡ 3층 446.8824㎡ 4층 446.8824㎡ 5층 446.8824㎡ 6층 446.8824㎡ 7층 446.8824㎡ 8층 446.8824㎡ 9층 446.8824㎡ 10층 446.8824㎡ 11층 446.8824㎡ 12층 446.8824㎡ 13층 446.8824㎡ 14층 446.8824㎡ 15층 446.8824㎡ 16층 446.8824㎡ 17층 446.8824㎡ 18층 446.8824㎡ 19층 446.8824㎡ 20층 446.8824㎡ 21층 446.8824㎡ 22층 446.8824㎡ 23층 223.1144㎡ 24층 223.1144㎡ 25층 223.1144㎡ 철근콘크리트구조 84.9076㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 운유고등학교 · 고등학교
• 344m · 운유초등학교 · 초등학교
• 453m · 장기초등학교 · 초등학교
• 455m · 장기초등학교 · 초등학교
• 508m · 새솔학교
• 511m · 새솔학교
• 614m · 장기중학교 · 중학교
• 614m · 장기중학교 · 중학교
• 856m · 장기고등학교 · 고등학교
• 974m · 고창중학교 · 중학교
• 1028m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1151m · 푸른솔중학교 · 중학교

버스

• 206m · 뉴고려병원.이니스더원 · 2000, 21, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 6428, 7100, 8-1, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 213m · 한양수자인아파트 · 21, 8-1
• 230m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 232m · 한양수자인아파트 · 21, 8-1
• 242m · 뉴고려병원 · 2000, 21, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 6428, 7100, 8-1, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6540만

매각비용

548만

배당 가능액

3억 5991만

소유자 잔여

8782만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다