부천지원 2024타경51859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5767만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.80㎡ (31.1평)

토지면적

412.00㎡ (124.6평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 756만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

102.80㎡ (31.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대곶면 218-4

호

1층

당사자

채권자

김OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-10,12) : 토지 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-9, 12) 토지 : 현황 "도로"임. 기호(10) 토지 : 삼각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(10) 토지 : 로폭 약 6미터 정도의 현황 도로인 기호(1-9,12) 토지와 남서측으로 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10,12) 토지: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4,7,9,10) 토지: 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9,10) 토지: 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(11) : 건물 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 2021.12.17.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 바닥 : 세멘몰탈마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 133 (1동) · 건물
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-55 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 88-85 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1,2,3,4,5,6,7,8,9,12. 토지는 공장지대 도로로 사용되는 것으로 보이고

경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 65㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35 · 11㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36 · 118㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39 · 176㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 389㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 23㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-55 · 250㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56 · 96㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 88-85 · 549㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89 · 364㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89 1동

경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4 · 697㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

뉴OO OOOO

공유자

드OOOOO OOOO

공유자

신OO

공유자

신OO OOOO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 도로 65㎡ (공유자 김종권 지분 65분의 1 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89 · 잡종지 364㎡
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 133 (1동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 자원순환관련시설 1층 102.8 ㎡
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4 · 도로 697㎡ (공유자 김종권 지분 697분의 6 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35 · 도로 11㎡ (공유자 김종권 지분 11분의 1 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36 · 도로 118㎡ (공유자 김종권 지분 118분의 1 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39 · 도로 176㎡ (공유자 김종권 지분 176분의 1 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 도로 389㎡ (공유자 김종권 지분 389분의 8 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 도로 23㎡ (공유자 김종권 지분 23분의 1 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-55 · 도로 250㎡ (공유자 김종권 지분 250분의 3 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56 · 도로 96㎡ (공유자 김종권 지분 96분의 1 전부)
• 26-07-02 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 88-85 · 도로 549㎡ (공유자 김종권 지분 549분의 25 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 483m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 쇄암리입구 · 101, 102
• 471m · 석정초등학교 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-30, 김포축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-30 · 김포축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5767만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5530만

소유자 잔여

1억 1930만

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