부천지원 2024타경52449-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1522만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

509.43㎡ (154.1평)

제시외면적

없음

보증금

7152만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1859만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로194번길

건물 · 대지권

건물

509.43㎡ (154.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

마산동 665-6 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대부분 4층 규모의 주상용(다가구주택)이 소재하며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형으로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류 (폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(점포2). 2층-4층 : 다가구주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건물 2층,3층,4층의 확장형 발코니 부분(주택) 및 4층 상층부의 중2층 부분(주택)이 소재하나, 구조, 규모, 이용상태로 보아 본건에 미치는 영향이 없다고 판단함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 665-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강8로194번길 171-1 (마산동, 어반빌리지) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

배당요구권자

전OO

임차권자

이OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

위OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 김포시 김포한강8로194번길 171-1 (마산동, 어반빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 126.9㎡ 2층 136.05㎡ 3층 136.05㎡ 4층 110.43㎡

주변

학군

• 551m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 605m · 은여울중학교 · 중학교
• 1080m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1081m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1154m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1157m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1279m · 새솔학교
• 1282m · 새솔학교

버스

• 413m · 상록데시앙 · 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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