부천지원 2024타경52531-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.96㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4074만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2787만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

101.96㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

24층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 24층 건물내 4층 404호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(장기조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가현초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지 개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에 확인받으시기바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 502동 4층 404호 (장기동, 초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 502동 4층 404호 (장기동, 초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 64.28㎡ 2층 540.54㎡ 3층 540.54㎡ 4층 540.57㎡ 5층 540.57㎡ 6층 540.57㎡ 7층 540.57㎡ 8층 540.57㎡ 9층 540.57㎡ 10층540.57㎡ 11층540.57㎡ 12층540.57㎡ 13층540.57㎡ 14층540.57㎡ 15층540.57㎡ 16층540.57㎡ 17층540.57㎡ 18층423.08㎡ 19층423.08㎡ 20층423.08㎡ 21층423.08㎡ 22층423.08㎡ 23층423.08㎡ 24층423.08㎡ 철근콘크리트조 101.96㎡

주변

학군

• 241m · 가현초등학교 · 초등학교
• 335m · 장기고등학교 · 고등학교
• 428m · 고창중학교 · 중학교
• 747m · 장기초등학교 · 초등학교
• 752m · 장기초등학교 · 초등학교
• 756m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 운양중학교 · 중학교
• 927m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1236m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1364m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 59m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 124m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 142m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 320m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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