부천지원 2024타경52999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1885-6

호

20층

당사자

채권자

김OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근 로변에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 김포골드선 "장기역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2012년 6월 15일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(김포한강2로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리 구역(장기처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 505동 2층 204호 (장기동, 한강호반베르디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

세OOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

유OO

전세권자

하OOOO OOOO

전세권자

하OOOOOO OOOO

채권자

김OOOOOO

채권자

세OOOO OOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 505동 2층 204호 (장기동, 한강호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 355.8507㎡ 2층 409.6037㎡ 3층 409.6037㎡ 4층 409.6037㎡ 5층 409.6037㎡ 6층 409.6037㎡ 7층 409.6037㎡ 8층 409.6037㎡ 9층 409.6037㎡ 10층 409.6037㎡ 11층 409.6037㎡ 12층 409.6037㎡ 13층 409.6037㎡ 14층 409.6037㎡ 15층 409.6037㎡ 16층 163.95㎡ 17층 163.95㎡ 18층 163.95㎡ 19층 163.95㎡ 20층 163.95㎡ 철근콘크리트구조 59.9366㎡

주변

학군

• 79m · 운유초등학교 · 초등학교
• 167m · 운유고등학교 · 고등학교
• 460m · 장기중학교 · 중학교
• 460m · 장기중학교 · 중학교
• 622m · 장기초등학교 · 초등학교
• 628m · 장기초등학교 · 초등학교
• 734m · 새솔학교
• 738m · 새솔학교
• 802m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 936m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1038m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1087m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 182m · G버스대기소 · G6000
• 259m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 268m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 282m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 307m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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