부천 2024타경53176-1 하늘숲

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8300만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

하늘숲 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 51-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.07.19.) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 치장타일 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 대략 정방형의 평탄한 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구 (도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역 (문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 2층 201호 (사우동, 하늘숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

임차권자

지OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 경기도 김포시 봉화로51번길 46-16, 2층 201호 (사우동, 하늘숲) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.4㎡ 2층 184.18㎡ 3층 175.44㎡ 4층 122.34㎡ 5층 102.5㎡ 철근콘크리트구조 59.73㎡

주변

학군

• 94m · 김포여자중학교 · 중학교
• 159m · 김포고등학교 · 고등학교
• 364m · 김포그린학교
• 416m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 583m · 김포중학교 · 중학교
• 833m · 금파초등학교 · 초등학교
• 881m · 금파중학교 · 중학교
• 901m · 김포초등학교 · 초등학교
• 961m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1026m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1081m · 감정중학교 · 중학교
• 1354m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 김포여중 · 53
• 269m · 김포등기소 · 53
• 326m · 신안아파트 · 53
• 491m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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