부천지원 2024타경53190-1 연세와이7두애틱

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

4438만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연세와이7두애틱 · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6871-57

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나래중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 1층110호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2020.07.01)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 소매점이고, 108호-115호까지 일괄로 음식점으로 이용하였으며, 기준시점 현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진 법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행 정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 74, 1층 110호 (구래동, 연세와이7두애틱) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 부동산은 110호~115호까지

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

임차인

방OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 74, 1층 110호 (구래동, 연세와이7두애틱) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 제1.2근린생활시설 지4층 1511.050㎡ 지3층 1525.835㎡ 지2층 1426.440㎡ 지1층 1519.835㎡ 1층 955.870㎡ 2층 827.895㎡ 3층 827.895㎡ 4층 827.895㎡ 5층 827.895㎡ 6층 827.895㎡ 7층 827.895㎡ 8층 827.895㎡ 9층 827.895㎡ 10층 827.895㎡ 철근콘크리트구조 35.1㎡

주변

학군

• 560m · 나비초등학교 · 초등학교
• 564m · 나비초등학교 · 초등학교
• 605m · 나래중학교
• 693m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 781m · 김포구래초등학교
• 893m · 한가람중학교 · 중학교
• 1293m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1299m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1400m · 김포호수고등학교
• 1453m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1454m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 154m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 171m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 303m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 426m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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