부천지원 2024타경53336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.91㎡ (14.8평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

48.91㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

7440만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

감정로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감정동 686 · 48.91㎡ (14.8평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 감정동 소재"감정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 주택 및 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층건내 15층 1503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이섀시.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기(15인승), 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필1단 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 이는 인접 공도(포장소로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

경기도 김포시 감정동 685번지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 경기도 김포시 감정동 686번지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 경기도 김포시 감정동 689번지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 경기도 김포시 감정동 690번지 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정로 64, 125동 15층 1503호 (감정동, 푸른마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 감정동 685 125동 15층 1503호

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차권자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 김포시 감정로 64, 125동 15층 1503호 (감정동, 푸른마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 417.648㎡ 2층 414.064㎡ 3층 414.064㎡ 4층 409.528㎡ 5층 409.528㎡ 6층 409.528㎡ 7층 409.528㎡ 8층 409.528㎡ 9층 409.528㎡ 10층 409.528㎡ 11층 409.528㎡ 12층 409.528㎡ 13층 409.528㎡ 14층 409.528㎡ 15층 409.528㎡ 지하층 416.984㎡ 철근콘크리트조 84.886㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 감정중학교 · 중학교
• 516m · 인천불로중학교 · 중학교
• 586m · 목향초등학교 · 초등학교
• 793m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 796m · 김포중학교 · 중학교
• 812m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1014m · 김포그린학교
• 1050m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1074m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1085m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1219m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1483m · 중앙승가대학교

버스

• 442m · 불로중학교 · 76
• 467m · 불로중학교 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 470m · 불로중학교 · 1, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-23, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-23 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1662만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1487만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다