부천지원 2024타경53367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 7740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

623.50㎡ (188.6평)

토지면적

2916.00㎡ (882.1평)

제시외면적

227.50

보증금

1억 3774만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4372만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

623.50㎡ (188.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

통진읍 404-3 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로써 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형,종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m),성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(5,6): 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형,종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m),성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) 및 제시외물건 기호(ㄷ)이 소재하며(후첨 "사진용지" 참조), 제시외건물 기호(ㄱ)으로 토지의 소유권 행사가 제한되는 경우의 가액을 토지 명세표 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 지상에 소재하는 컨테이너 및 골프연습타석은 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 난연판넬지붕 2층건으로(사용승인일: 2020.02.10, 증축일: 2022.6.28), 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 후면에 제시외건물 기호(ㄴ)(후첨 "사진용지" 참조)이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 본건 기호(3,4)는 단층 가동 나동 2개의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 상 2020.4.29 합동 후 1층 면적 480㎡으로 변경되었으 며, 2022.6.28 2층 70.87㎡ 증측되었는 바 일반건축물대장을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 건물 등에 소재하는 기계 기구 및 공조시설 등은 의뢰 조건에 따라 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 404 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 404-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로56번길 67-28 (가동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로56번길 67-28 (나동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 404-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 404-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1,2. 토지는 목록 3,4. 건물의 부지등으로 보이고 목록 5,6. 토지는 도로와 공장부지의 경계지점으로 보여 별도의 측

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)

배당요구권자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 404 · 대 2503㎡
• 26-01-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 404-1 · 대 321㎡
• 26-01-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로56번길 67-28 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 26-01-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로56번길 67-28 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 26-01-13 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 404-2 · 도로 83㎡
• 26-01-13 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 404-3 · 도로 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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