부천지원 2024타경53640-1 한강메트로자이2단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4655만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1007만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

걸포2로

건물 · 대지권

건물

한강메트로자이2단지 · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

34층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포북변역" 북서측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(걸포북변역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 공부상 ‘아파트’ 임. (후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남동측으로 대로변, 북동측으로 중로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 연결녹지(저촉), 유치원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포2로 74, 202동 23층2302호 (걸포동,한강메트로자이2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 김포시 걸포2로 74, 202동 23층2302호 (걸포동,한강메트로자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 152.5631㎡ 2층 537.2381㎡ 3층 537.2381㎡ 4층 537.2381㎡ 5층 537.2381㎡ 6층 537.2381㎡ 7층 537.2381㎡ 8층 537.2381㎡ 9층 537.2381㎡ 10층 537.2381㎡ 11층 537.2381㎡ 12층 537.2381㎡ 13층 537.2381㎡ 14층 537.2381㎡ 15층 537.2381㎡ 16층 537.2381㎡ 17층 537.2381㎡ 18층 537.2381㎡ 19층 537.2381㎡ 20층 537.2381㎡ 21층 537.2381㎡ 22층 537.2381㎡ 23층 537.2381㎡ 24층 537.2381㎡ 25층 537.2381㎡ 26층 537.2381㎡ 27층 537.2381㎡ 28층 537.2381㎡ 29층 537.2381㎡ 30층 537.2381㎡ 31층 537.2381㎡ 32층 537.2381㎡ 33층 331.5951㎡ 34층 287.5921㎡ 철근콘크리트구조 74.9078㎡

주변

학군

• 240m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 567m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 590m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1196m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1239m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1442m · 감정중학교 · 중학교
• 1496m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 193m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 235m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 280m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
• 286m · 나진교.메트로자이2단지 · 101, 102, 2, 3000-1, 33-2, 60-3, 6428, 81, 83, 88, 9008, 96, G6001, G6003
• 357m · 나진교.메트로자이2단지 · 101, 102, 2, 3000-1, 33-2, 60-3, 6428, 81, 83, 88, 9008, 96, G6001, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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