부천 2024타경54162-1 재인구겐하임

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.56㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8116만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양도로19번길

건물 · 대지권

건물

재인구겐하임 · 45.56㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍무동 916

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재"풍초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형 의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상13층 중 제9층 제901호로서, (사용승인 : 2019.07.04) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약 10미터, 35미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구 (환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구 역(풍무처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로19번길 19, 9층 901호 (풍무동, 재인구겐하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 경기도 김포시 양도로19번길 19, 9층 901호 (풍무동, 재인구겐하임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층,지상13층 업무시설,제1종근린생활시설 지2층 301.8㎡ 지1층 117.63㎡ 1층 211.99㎡ 2층 277.66㎡ 3층 277.66㎡ 4층 280.7㎡ 5층 280.7㎡ 6층 280.7㎡ 7층 280.7㎡ 8층 280.7㎡ 9층 280.7㎡ 10층 280.7㎡ 11층 280.7㎡ 12층 280.7㎡ 13층 182.24㎡ 철근콘크리트구조 45.56㎡

주변

학군

• 449m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 517m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 689m · 양도중학교 · 중학교
• 696m · 양도초등학교 · 초등학교
• 716m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 976m · 풍무중학교 · 중학교
• 1079m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1186m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1294m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1449m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1495m · 인천이음중학교

버스

• 55m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 107m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 124m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 133m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 225m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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