부천지원 2024타경54315-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.16㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

44.16㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북변동 157-13

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 재정비촉진 지구 내 기존주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 김포골드선 "걸포북변역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 미장스톤 및 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2019년 11월 5일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의 요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (걸포처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 209,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로 157-13, 4층 401호 (북변동, 스타힐스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

서OO

임차인

김OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 김포시 봉화로 157-13, 4층 401호 (북변동, 스타힐스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 114.62㎡ 2층 160.02㎡ 3층 160.02㎡ 4층 157.05㎡ 5층 159.95㎡ 철근콘크리트구조 44.16㎡

주변

학군

• 333m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 507m · 김포초등학교 · 초등학교
• 610m · 감정중학교 · 중학교
• 656m · 김포중학교 · 중학교
• 736m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 820m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 894m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 954m · 김포그린학교
• 1074m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1152m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1245m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1259m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 128m · 함성2차아파트 · 53, 60, 841
• 130m · 신화아파트.삼환아파트 · 53, 60, 841
• 135m · 북변터널 · 53, 60, 841
• 190m · 인창연립.북변터널 · 60, 841
• 285m · 하나님의교회 · 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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