부천 2024타경54476-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 7648만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.85㎡ (15.7평)

건물면적

50.46㎡ (15.3평)

토지면적

51.85㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

50.46㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 1311-0000 · 51.85㎡ (15.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하는 "울루물루타운 하우스" 제502동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 학교 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 스톤코트 및 타일 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 사다리 토지를 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표 면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 32-5, 502동 4층403호 (사우동,울루물루타운하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

의OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 김포시 봉화로51번길 32-5, 502동 4층403호 (사우동,울루물루타운하우스) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 85.95㎡ 2층 133.44㎡ 3층 172.855㎡ 4층 166.35㎡ 철근콘크리트구조 50.46㎡

주변

학군

• 138m · 김포여자중학교 · 중학교
• 179m · 김포고등학교 · 고등학교
• 362m · 김포그린학교
• 391m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 557m · 김포중학교 · 중학교
• 859m · 금파초등학교 · 초등학교
• 887m · 김포초등학교 · 초등학교
• 913m · 금파중학교 · 중학교
• 1008m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1037m · 감정중학교 · 중학교
• 1072m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1396m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 김포여중 · 53
• 313m · 김포등기소 · 53
• 321m · 신안아파트 · 53
• 476m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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