경매 · 아파트
부천지원 2024타경54599-1 초당마을 우미린아파트
경기도 김포시 김포한강1로 10, 205동 3층 302호 (장기동, 초당마을 우미린아파트)
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 김포한강1로 10, 205동 3층 302호 (장기동, 초당마을 우미린아파트)
- 감정가
- 5억 3300만
- 최저가
- 2억 6117만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 106.61㎡ (32.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 810만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6117만 (49%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 75.06㎡ (22.7평)
- 건물면적
- 106.61㎡ (32.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2611만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5256만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강1로
건물 · 대지권
- 건물
- 초당마을 우미린아파트 · 106.61㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장기동 1655 · 75.06㎡ (22.7평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동 유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(장기역/김포골드 라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내의 제3층 제302호로서, (사용승인 : 2008.06.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(장기택지개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(예은유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장기고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도 과 )<철도안전법>, 택지개발지구(장기택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처 리분구)<하수도법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-28 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강1로 10, 205동 3층 302호 (장기동, 초당마을 우미린아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 장기동 1655 205동 3층 302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 비OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 경기도 김포시 김포한강1로 10, 205동 3층 302호 (장기동, 초당마을 우미린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 600.3713㎡ 2층 590.1713㎡ 3층 590.1713㎡ 4층 590.1713㎡ 5층 590.1713㎡ 6층 590.1713㎡ 7층 590.1713㎡ 8층 590.1713㎡ 9층 590.1713㎡ 10층 590.1713㎡ 11층 590.1713㎡ 12층 590.1713㎡ 13층 590.1713㎡ 14층 590.1713㎡ 15층 590.1713㎡ 16층 590.1713㎡ 17층 590.1713㎡ 철근콘크리트구조 106.6066㎡
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
- 171m · 장기고등학교 · 고등학교
- 346m · 장기초등학교 · 초등학교
- 353m · 장기초등학교 · 초등학교
- 441m · 고창중학교 · 중학교
- 678m · 가현초등학교 · 초등학교
- 846m · 운유고등학교 · 고등학교
- 926m · 장기중학교 · 중학교
- 927m · 장기중학교 · 중학교
- 941m · 고창초등학교 · 초등학교
- 957m · 새솔학교
- 959m · 새솔학교
- 967m · 운유초등학교 · 초등학교
버스
- 111m · 우미린.반도유보라아파트 · 101, 102, 2000, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8600, 8601
- 134m · 반도유보라.우미린아파트 · 101, 102, 2000, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8600, 8601
- 197m · 뉴고려병원(미정차) · 이음1
- 217m · 장기고등학교 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601
- 221m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-31, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-31 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-07-17 | 소유권보존 | 주식회사심우산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 08-08-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 08-08-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 08-11-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-06-01 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 말소 |
| 갑5 | 11-06-28 | 가압류 | 하○○ | 1044만 | 말소 |
| 갑6 | 11-07-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 11-08-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 12-09-07 | 3번압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 12-09-07 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 12-10-15 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-11-23 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 1억 4625만 | 말소 |
| 갑12 | 13-02-04 | 가압류 | 신안건설산업 주식회사 | 4000만 | 말소 |
| 갑13 | 16-08-22 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-08-24 | 10번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-09-09 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-06-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 538만 | 말소 |
| 갑17 | 24-08-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-11-22 | 임의경매개시결정 | 케이에프더블유이사공구유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-09-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-09-15 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-12-31 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 08-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 200만 | 말소 |
| 을2 | 12-09-07 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-09-07 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2억 6880만 | 말소 |
| 을4 | 16-10-10 | 근저당권설정 | 한화손해보험주식회사 | 2억 9095만 | 말소 |
| 을5 | 16-10-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-07-13 | 근저당권설정 | 주식회사퍼스트와이제이대부 | 1500만 | 말소 |
| 을6-1 | 17-07-13 | 6번근저당권부근질 권 | 1500만 | 말소 | |
| 을7 | 17-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사포인대부 | 3750만 | 말소 |
| 을8 | 17-12-07 | 6-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 17-12-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 18-07-06 | 7번근저당권부근질 권 | 3750만 | 말소 | |
| 을10 | 18-07-31 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 18-07-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 8875만 | 말소기준 |
| 을13 | 18-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3240만 | 말소 |
| 을14 | 18-07-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-11-07 | 근저당권설정 | 한평신용협동조합 | 5000만 | 말소 |
| 을16 | 20-01-23 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-02-26 | 근저당권설정 | 사당새마을금고 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을18 | 20-02-26 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 20-03-13 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 20-03-13 | 12번근저당권변경 | 2억 8210만 | 소멸 | |
| 을19 | 20-03-18 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 7540만 | 말소 |
| 을19-1 | 20-03-18 | 19번근저당권부채권 근질권설정 | 7540만 | 말소 | |
| 을20 | 20-03-19 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 20-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 1300만 | 말소 |
| 을22 | 20-11-23 | 19-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을23 | 20-11-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 20-11-23 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 20-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사나우파이낸스대부 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을26 | 21-01-12 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을27 | 21-01-12 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 21-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 2400만 | 말소 |
| 을29 | 21-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 3600만 | 말소 |
| 을30 | 22-02-04 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 5640만 | 말소 |
| 을31 | 22-05-18 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2억 2200만 | 소멸 |
| 을32 | 22-05-19 | 26번근저당권설정, 28번근저당권설정, 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 23-07-18 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31-1 | 25-02-18 | 31번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6117만
- 매각비용
- 391만
- 배당 가능액
- 2억 5725만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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