부천지원 2024타경54650-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.26㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2897만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

32.26㎡ (9.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍무동 943

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 제11층 제1110호로 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 업무시설, 제1,2종근린생활시설, 문화집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측으로 각각 노폭 약 10미터, 30미터, 25미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측 도로를 통하여 차량 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m), 제1종지구 단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선 도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 다지구 (환경보전과 확인)＜공항시설법＞, 제3종구역(환경보전과 확인)＜공항시설법＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역 (풍무처리분구)＜하수도법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 128, 11층 1110호 (풍무동, 웰라움퍼펙트시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

기타

분OO OOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 김포시 풍무로 128, 11층 1110호 (풍무동, 웰라움퍼펙트시티) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상14층 업무시설 제1종 2종근린생활시설 문화집회시설 지하5층 4683.883㎡ 지하4층 4559.419㎡ 지하3층 4658.565㎡ 지하2층 4642.579㎡ 지하1층 4642.579㎡ 1층 3142.139㎡ 2층 3370.752㎡ 3층 3584.241㎡ 4층 3584.241㎡ 5층 3560.874㎡ 6층 2833.05㎡ 7층 2793.569㎡ 8층 2793.569㎡ 9층 2793.569㎡ 10층 2793.569㎡ 11층 2793.569㎡ 12층 2793.569㎡ 13층 2793.569㎡ 14층 2793.569㎡ 철근콘크리트구조 32.264㎡

주변

학군

• 393m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 502m · 양도초등학교 · 초등학교
• 521m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 706m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 712m · 양도중학교 · 중학교
• 858m · 풍무중학교 · 중학교
• 954m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1305m · 인천이음중학교
• 1311m · 인천이음초등학교
• 1315m · 인천이음고등학교
• 1336m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1444m · 중앙승가대학교

버스

• 77m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 87m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 96m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 114m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 238m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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