부천지원 2024타경54865-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2926만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

풍무동 96

호

101동 6층 605호

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내 6층 605호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공 항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있 으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 공유부동산으로서 공유자 중 ‘김이환’의 지분만이 평가대상이나 그 위치의 확인 이 불가하므로 구분건물 1개호 전체의 평가액을 기준으로 해당지분을 적용하였고, 건물(전유 )면적 및 대지권면적은 귀 제시목록상의 공유지분비율에 따라 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 8, 101동 6층 605호 (풍무동, 풍무리삼용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-03 · 경기도 김포시 풍무로96번길 8, 101동 6층 605호 (풍무동, 풍무리삼용아파트) · 1 (공유자 김이환 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 231m · 양도초등학교 · 초등학교
• 323m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 348m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 580m · 풍무중학교 · 중학교
• 661m · 유현초등학교 · 초등학교
• 703m · 양도중학교 · 중학교
• 1031m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천이음초등학교
• 1087m · 인천이음중학교
• 1126m · 인천이음고등학교
• 1401m · 중앙승가대학교

버스

• 69m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 72m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 242m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 277m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 289m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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