부천지원 2024타경54988-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 6182만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4161.00㎡ (1258.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 618만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 646-114

당사자

채권자

터OOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

인OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "도장골마을" 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 임야, 농가주택, 농경지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로서 서측은 자연림 상태이며, 동측은 절토된 토지임야 상태임. 기호2 : 부정형의 토지로서 서측 일부 상단은 절토된 토지임야 상태이며, 동측 하단부는 토지임야 상태임. 기호3 : 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지 상태이며 인접토지를 이용하여 출입함. 기호2 : 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 남동측 일부가 지적도상 노폭 약 4미터 내외의 비포장 도로와 접하나 현황 통행 불가능함. 기호3 : 지적도상 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접하나, 현황 통행 불가능하며, 남동측 일부를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업형 , 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지 (2018-12-28)<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지(2018-12-28)< 산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2, 기호3 공히 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형 , 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지 (2018-12-28)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견Ⅰ-4 및 후첨 지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-113 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-114 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-115 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. 부동산 임야에서는 분묘나 시설물 등을 육안으로는 발견하지 못했으나 잡목, 낙엽이 쌓여 있어 면밀한 조사가 요구됨. 대벽리 646-32 방향에 진입로가 있고 대벽리646-91번지 경계지점에 설치되어 있는 펜스에 `유치권행사중`이라는 현수막이 걸려 있음. 별도

부동산표시목록

가등기권자

터OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

손OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

터OOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

대OOOOOOO(OOOOOOOOO)

압류권자

마OO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOO)

유치권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

김OOOOOO

채권자

터OOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

인OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-114 · 임야 3276㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-115 · 임야 885㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 162m · 고창입구 · 86-1
• 280m · 대곡3리 · 86-1
• 285m · 장수식당 · 86-1
• 286m · 대벽3리 · 86-1
• 435m · 대벽상회 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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