부천지원 2024타경55042-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.94㎡ (14.8평)

건물면적

84.46㎡ (25.5평)

토지면적

48.94㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

5222만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2493만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

걸포2로

건물 · 대지권

건물

84.46㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1591 · 48.94㎡ (14.8평)

호

29층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 김포골드라인 "걸포북변역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 김포골드라인 "걸포북변역"이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 10층1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2020.07.14)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미 만), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 연결녹지(저촉), 유치원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km )(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26) (철도과 )<철도안전법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포2로 74, 209동 10층 1003호 (걸포동, 한강메트로자이2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 김포시 걸포2로 74, 209동 10층 1003호 (걸포동, 한강메트로자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 158.4208㎡ 2층 463.8356㎡ 3층 463.8356㎡ 4층 463.8356㎡ 5층 463.8356㎡ 6층 463.8356㎡ 7층 463.8356㎡ 8층 463.8356㎡ 9층 463.8356㎡ 10층 463.8356㎡ 11층 463.8356㎡ 12층 463.8356㎡ 13층 463.8356㎡ 14층 463.8356㎡ 15층 463.8356㎡ 16층 463.8356㎡ 17층 463.8356㎡ 18층 463.8356㎡ 19층 463.8356㎡ 20층 463.8356㎡ 21층 463.8356㎡ 22층 463.8356㎡ 23층 463.8356㎡ 24층 463.8356㎡ 25층 463.8356㎡ 26층 463.8356㎡ 27층 463.8356㎡ 28층 463.8356㎡ 29층 463.8356㎡ 철근콘크리트구조 84.4593㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 567m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 590m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1196m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1239m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1442m · 감정중학교 · 중학교
• 1496m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 193m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 235m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 280m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
• 286m · 나진교.메트로자이2단지 · 101, 102, 2, 3000-1, 33-2, 60-3, 6428, 81, 83, 88, 9008, 96, G6001, G6003
• 357m · 나진교.메트로자이2단지 · 101, 102, 2, 3000-1, 33-2, 60-3, 6428, 81, 83, 88, 9008, 96, G6001, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-28, 성지새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-28 · 성지새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 2220만

매각비용

783만

배당 가능액

5억 1436만

앱에서 보는 것

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