부천 2024타경55226-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 7203만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.03㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

37.03㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 51 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재"김포시청"북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 도시형생활주택(단지형다세대), 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 김포골드선"사우역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 01월 07일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비(12인승), 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형 완경사지로서, 공동주택 2개동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

경기도 김포시 사우동 1250번지 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 경기도 김포시 사우동 1251번지 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 경기도 김포시 사우동 1252번지 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 210,000,000) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 86, 102동 2층 202호 (사우동, 다온아르떼) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

BOOOOO OOOOO

임차인

FOOOOO OOOOO

임차인

KOOOOO OOOOO

임차인

SOOOOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 김포시 봉화로51번길 86, 102동 2층 202호 (사우동, 다온아르떼) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 지1층 179.65㎡ 1층 159.19㎡ 2층 157.79㎡ 3층 157.79㎡ 4층 157.79㎡ 5층 162.09㎡ 철근콘크리트구조 37.03㎡

주변

학군

• 161m · 김포여자중학교 · 중학교
• 269m · 김포고등학교 · 고등학교
• 486m · 김포그린학교
• 542m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 708m · 김포중학교 · 중학교
• 910m · 금파초등학교 · 초등학교
• 934m · 사우고등학교 · 고등학교
• 942m · 금파중학교 · 중학교
• 1012m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1027m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1175m · 감정중학교 · 중학교
• 1260m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 김포등기소 · 53
• 335m · 김포여중 · 53
• 450m · 신안아파트 · 53
• 482m · 문화체육공원앞 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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