부천지원 2024타경55400-5

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6366만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.13㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

1636만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8796만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

93.13㎡ (28.2평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

구래동 6877-5 · 준주거지역

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포호수초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터및 근린생활시설,아파트단지,중소규모공장등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 노선버스정류장등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층,지하2층건중 제3층 319호,338호,339호,340호,344호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 창호 : 강화유리및 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비,승강기(일반용및 비상용)설비, 화재탐지설비, 하수처리설비 및 옥내외주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 공장(지식산업센터)및 근린생활부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 319호 (구래동, 김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 338호 (구래동, 김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 339호 (구래동, 김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 340호 (구래동, 김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 344호 (구래동, 김포한강 듀클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 344호 (구래동, 김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 93.1331㎡

주변

학군

• 495m · 신양초등학교 · 초등학교
• 531m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 641m · 김포호수고등학교
• 715m · 신양중학교 · 중학교
• 1256m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1257m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1323m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1326m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1340m · 양곡중고등학교
• 1342m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1358m · 한가람중학교 · 중학교
• 1370m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 129m · 장단 · 81-1
• 143m · 차량대기(미정차) · 8600, 9008, G6001
• 192m · 김포한강듀클래스 · 81-1
• 357m · 김포시자원화센터 · 33
• 379m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다