부천지원 2024타경55899-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

110.02㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강9로

건물 · 대지권

건물

110.02㎡ (33.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 9

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업·업무용빌딩, 대규모아파트단지 등이 소재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "구래역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호외 2개호로서, (사용승인일: 2018.02.01) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 304호, 303호, 302호는 현황 일괄 "의원(상호: 365매일열린의원)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강산도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 3층 304호 (구래동, 리치프라자3) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 3층 303호 (구래동, 리치프라자3) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 3층 302호 (구래동, 리치프라자3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

목록1,2,3. 건물

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

유OO

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 3층 303호 (구래동, 리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지2층 735.18㎡ 지1층 763.9㎡ 1층 559.64㎡ 2층 560.45㎡ 3층 560.45㎡ 4층 560.45㎡ 5층 560.45㎡ 6층 560.45㎡ 철근콘크리트구조 142.40㎡ (100분의 45 김윤정 지분 전부)
• 25-10-14 · 경기도 김포시 김포한강9로 109, 3층 302호 (구래동, 리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지2층 735.18㎡ 지1층 763.9㎡ 1층 559.64㎡ 2층 560.45㎡ 3층 560.45㎡ 4층 560.45㎡ 5층 560.45㎡ 6층 560.45㎡ 철근콘크리트구조 102.08㎡ (100분의 45 김윤정 지분 전부)

주변

학군

• 318m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 319m · 한가람중학교 · 중학교
• 682m · 김포호수고등학교
• 713m · 나비초등학교 · 초등학교
• 714m · 나비초등학교 · 초등학교
• 793m · 김포구래초등학교
• 797m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 859m · 나래중학교
• 1007m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1011m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1033m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 126m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 267m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 271m · 김포한강7로(미정차) · G6001, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 342m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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