경매 · 아파트
부천지원 2024타경56007-1
경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 205동 4층 403호 (힐스테이트리버시티2단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 205동 4층 403호 (힐스테이트리버시티2단지)
- 감정가
- 6억 2500만
- 최저가
- 4억 3750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3750만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4375만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9625만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 상미1로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 945
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 설OO
- 소유자
- 설OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 "향산초중학교" 서측 인근에 위치하는 힐스테이트리버시티 2단지 205동 4층 403호로서 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 19층 건내 4층 403호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 2종일반주거지역임.(환지예정지임)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상. - 평가의견 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-03-31 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.08 도달 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 205동 4층 403호 (힐스테이트리버시티2단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 설OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 205동 4층 403호 (힐스테이트리버시티2단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 535.0598㎡ 2층 500.2612㎡ 3층 519.6218㎡ 4층 519.6218㎡ 5층 500.2612㎡ 6층 500.2612㎡ 7층 500.2612㎡ 8층 500.2612㎡ 9층 500.2612㎡ 10층 500.2612㎡ 11층 500.2612㎡ 12층 500.2612㎡ 13층 500.2612㎡ 14층 485.2041㎡ 15층 401.5625㎡ 16층 179.8714㎡ 17층 179.8714㎡ 18층 179.8714㎡ 철근콘크리트구조 84.9181㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 213m · 향산초중학교 · 중학교
- 1281m · 금란초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 힐스테이트리버시티2단지정문 · 70C
- 353m · 힐스테이트리버시티2단지후문 · 70C
- 387m · 힐스테이트리버시티1단지후문 · 70C
- 455m · 힐스테이트리버시티1단지정문 · 70C
- 483m · 힐스테이트리버시티1단지정문 · 70C
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-23, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-23 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 20-09-23 | 소유권보존 | 현대건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-11-23 | 소유권이전 | 설○○ | 4억 2830만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-05-24 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 2960만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-07-17 | 가압류 | 한화생명보험 주식회사 | 9183만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-12-09 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) 제205동 제4층 제403호 | 한화생명보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-02-09 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 20-11-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 5600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3750만
- 매각비용
- 656만
- 배당 가능액
- 4억 3093만
- 소유자 잔여
- 3억 950만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기