부천지원 2024타경56069-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.65㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

9949만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

74.65㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마산동 639-8

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유 형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(마산역/김포골드 라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상19층 건물내의 제1층 제104호로서, (사용승인 : 2013.01.10) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건토지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 남측으로 로폭 약 10미터, 25미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3 류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11- 27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 173-58, 211동 104호 (마산동, 은여울마을경남아너스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 김포시 김포한강8로 173-58, 211동 104호 (마산동, 은여울마을경남아너스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 19층 공동주택(아파트) 지1층88.2㎡ 1층343.85㎡ 2층314.41㎡ 3층395.25㎡ 4층395.25㎡ 5층395.25㎡ 6층395.25㎡ 7층395.25㎡ 8층395.25㎡ 9층395.25㎡ 10층395.25㎡ 11층395.25㎡ 12층395.25㎡ 13층395.25㎡ 14층395.25㎡ 15층395.25㎡ 16층395.25㎡ 17층395.25㎡ 18층195.82㎡ 19층195.82㎡ 철근콘크리트구조 74.65㎡

주변

학군

• 124m · 은여울중학교 · 중학교
• 241m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 392m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 393m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 439m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 441m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 848m · 김포구래초등학교
• 1062m · 나래중학교
• 1066m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1070m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1347m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1357m · 김포호수고등학교

버스

• 116m · 힐스테이트.경남아너스빌 · 2000, 21, 3, 4-1, 60-3, 6427, 7000, 81, 8600, 8601, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 148m · 은여울중학교.경남아너스빌 · 4-2
• 303m · 힐스테이트.경남아너스빌 · 2000, 21, 3, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 8600, 8601, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 311m · 솔터고교 · 8-1
• 336m · 솔터고교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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