부천지원 2024타경56502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9553만 (24%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1167.00㎡ (353.0평)

제시외면적

없음

보증금

1955만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8790만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하성면 543-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3): 2필 1단의 대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 단독주택(철근콘크리 트조 콘크리트슬라브지붕 2층 199.12㎡) 부지로 이용중임. 기호(2): 기준시점 현재 현황"도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3): 서측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장도로(기호(2) 포함)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,3> : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <기호2> : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과 확인) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,3) 토지상에 등기사항전부증명서상‘임향숙’소유로 등재된 건물 1동(철근 콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 2층 단독주택 199.12㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1,3) 토지상에 등기사항전부증명서상‘임향숙’소유로 등재된 건물 1동(철 근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 2층 단독주택 199.12㎡)이 소재하나, 귀 제시목록 에 포함되어 있지 않은바, 본 감정평가에서는 이를 평가에서 제외하였으며, 이 제시 외 물건으로 인하여 본건 토지의 사용·수익에 제한이 있는 경우의 토지단가는 후첨 ‘토지·건물감정평가명세표’비고란에 명기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-14 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

목록 1. 부동산의 도로명 주소는 `김포시 하성면 하성로794번길 86`으로 확인됨. 목록 1. 토지는 지목이 대지로 위 토지 위에 제시외 2층 건물이 소재한 바, 법정지상권 성립 여부등에

경기도 김포시 하성면 후평리 543-10 · 455㎡

경기도 김포시 하성면 후평리 543-14 · 62㎡

경기도 김포시 하성면 후평리 543-16 · 650㎡

부동산표시목록

가처분권자

장OO

기타

채OOOOOO OOO

유치권자

주OOOOOOOOOO

임차인

엄OO

임차인

최OO

채권자

장OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-10 · 대 455㎡
• 26-06-11 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-14 · 임야 62㎡
• 26-06-11 · 경기도 김포시 하성면 후평리 543-16 · 대 650㎡

주변

학군

• 553m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다