부천지원 2024타경56939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.18㎡ (26.7평)

건물면적

157.63㎡ (47.7평)

토지면적

88.18㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6960만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

걸포1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 157.63㎡ (47.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1555 · 88.18㎡ (26.7평)

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO) 외 2

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "김포나진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m- 371.43m미만), 지구단위계획구역(걸포도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포나진초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포1로 39, 309동 6층 602호 (걸포동, 오스타파라곤아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 김포시 걸포1로 39, 309동 6층 602호 (걸포동, 오스타파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 405.60㎡ 2층 385.28㎡ 3층 385.28㎡ 4층 385.28㎡ 5층 385.28㎡ 6층 385.28㎡ 7층 385.28㎡ 8층 385.28㎡ 9층 385.28㎡ 10층 385.28㎡ 11층 385.28㎡ 12층 385.28㎡ 13층 385.28㎡ 14층 385.28㎡ 15층 208.11㎡ 16층 208.11㎡ 철근콘크리트구조 157.63㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 362m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 894m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1221m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 127m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
• 176m · 걸포공원후문 · 3, 33-1, 388, 6701, 7, 81-1
• 203m · 걸포공원후문 · 388김포, 6701김포
• 295m · 걸포초교 · 33-1, 388, 81-1, 9000, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-22, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-22 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 8100만

매각비용

871만

배당 가능액

5억 7228만

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