부천지원 2024타경57154-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4921만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2469만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 936

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 신풍초등학교 남측 인근에 위치하는 풍무센트럴푸르지오 216동 12층 1205호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 농경지 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(풍무역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 28층 건물내 12층 1205호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약30미터내외, 북측으로 폭 약20미터내외, 서측으로 폭 약15미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2014-08-27), 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도 제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 근린공원(2014-08-27)(저 촉), 녹지(2014-08-27)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08 -27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 다지구(환경보전과 확인){공항시설법}, 제3종구역 (환경보전과확인){공항시설법}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법} 상대보호구역(김포신풍초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(이화유치원){교 육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(김포신풍초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(풍무처리분구){하수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 215, 216동 12층 1205호 (풍무동, 풍무센트럴푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 김포시 유현로 215, 216동 12층 1205호 (풍무동, 풍무센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 28층공동주택(아파트) 1층 473.8347㎡ 2층 441.3547㎡ 3층 534.3892㎡ 4층 534.3892㎡ 5층 534.3892㎡ 6층 534.3892㎡ 7층 534.3892㎡ 8층 534.3892㎡ 9층 534.3892㎡ 10층 534.3892㎡ 11층 534.3892㎡ 12층 534.3892㎡ 13층 534.3892㎡ 14층 534.3892㎡ 15층 534.3892㎡ 16층 534.3892㎡ 17층 534.3892㎡ 18층 534.3892㎡ 19층 534.3892㎡ 20층 534.3892㎡ 21층 534.3892㎡ 22층 534.3892㎡ 23층 534.3892㎡ 24층 534.3892㎡ 25층 339.0535㎡ 26층 339.0535㎡ 27층 339.0535㎡ 28층 339.0535㎡ 철근콘크리트구조 84.9706㎡

주변

학군

• 420m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 598m · 양도중학교 · 중학교
• 635m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍무중학교 · 중학교
• 1159m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1162m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1243m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1263m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 102m · 풍무푸르지오.풍무센트럴푸르지오 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 204m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 290m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근
• 338m · 풍무도서관 · 33-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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