부천지원 2024타경57185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 1534만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2758.19㎡ (834.3평)

토지면적

3826.00㎡ (1157.4평)

제시외면적

747.25

보증금

4억 8306만 (최저가의 20%)

청구금액

63억 5000만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

2758.19㎡ (834.3평) · 샌드위치판넬,일반철골조,조적조,일반철골구조 · 분뇨및쓰레기처리시설

대지권

대곶면 139-8 · 생산녹지지역

호

2층,단층,1층,3층,4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO OOOOO OOO

소유자

주OOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 '수남초등학교' 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 공업시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로, 공업용(폐기물처리시설 및 공장) 건부지로 이용중임. 기호(2),(3),(8),(10): 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로, 공업용(폐기물처리시설) 건부지로 이용중임. 기호(4),(9),(11),(12): 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로, 도로 등(도로선 후퇴부분 및 현황도로)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(2),(3),(8),(10): 남동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(4),(9),(12): 인접 필지[기호(1) 및 (2),(3),(8),(10)]를 통하여 접근 가능함. 기호(11): 본건이 폭 4m 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)~(6): 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2),(8),(12): 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)과 (2), (8) 토지 지상에 각각 소유자 미상의 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(5): 일반철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 및 내벽: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시코팅마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(6): 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 및 내벽: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시코팅마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(7): 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽: 판넬 및 강화유리마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(5): 공장 및 폐기물재활용시설 등, 기호(6): 폐기물재활용시설 등, 기호(7): 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(6)에 위생 및 급배수설비 등, 기호(7)에 위생 및 급배수설비, 전기판넬난방설비(3층) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'토지 감정평가요항표' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-6 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-7 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 702-33 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 702-34 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 222 · 건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 214 (1동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 214 (2동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-4 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

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0

점유

0

점유

0

점유

4

점유

4

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4

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0

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0

목록 1. 토지는 지목이 `공장용지`로 목록 5. 건물의 부지, 주차장등으로 보이고, 목록 2,3,8.10. 토지는 지목이 `잡종지`로 목록 6

경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 2090㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-1 · 1382㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 702-33 · 102㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 702-34 · 4㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 139

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-1 1동

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-1 2동

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-4 · 168㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-5 · 47㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-6 · 28㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-7 · 1㎡

경기도 김포시 대곶면 약암리 142-8 · 4㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

폴OOO OOOO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

티OOOO OOOO

임차인

폴OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 2090㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 2090㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 28㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 28㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 1㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 1㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-8 · 도로 4㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-8 · 도로 4㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-1 · 잡종지 1382㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-1 · 잡종지 1382㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 702-33 · 잡종지 102㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 702-33 · 잡종지 102㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 4㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 139 · 4㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 222 · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장,자원순환관련시설 803.6㎡ 부속 조적조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 4.68㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 214 (1동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 자원순환관련시설 1층 441.16㎡ 2층 441.16㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 214 (2동) · 일반철골구조 콘크리트스라브지붕 4층 자원순환관련시설 1층 102.84㎡ 2층 102.84㎡ 3층 102.84㎡ 4층 16.5㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-4 · 잡종지 168㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-4 · 잡종지 168㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-5 · 도로 47㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 142-5 · 도로 47㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1200m · 수남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-13, 한국산업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-13 · 한국산업은행

배당

입찰가 (최저가)

24억 1534만

매각비용

3623만

배당 가능액

23억 7910만

소유자 잔여

10억 5030만

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