부천지원 2024타경57222-1 삼환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 384만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.69㎡ (18.1평)

건물면적

118.14㎡ (35.7평)

토지면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2038만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로181번길

건물 · 대지권

건물

삼환아파트 · 118.14㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감정동 659 · 59.69㎡ (18.1평)

호

13층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재, "김포서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교등이 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건내 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비,주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(북변택지개발사업), 주거용지(공공주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설 법>, 상대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포서초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(북변택지개발 사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인 하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인 받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로181번길 30, 101동 5층505호 (감정동,삼환아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 감정동 659 101동 5층505호

부동산표시목록

상대방겸소유자

김OO

소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 김포시 봉화로181번길 30, 101동 5층505호 (감정동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 811.062㎡ 2층 776.88㎡ 3층 776.88㎡ 4층 776.88㎡ 5층 776.88㎡ 6층 776.88㎡ 7층 776.88㎡ 8층 776.88㎡ 9층 776.88㎡ 10층 776.88㎡ 11층 776.88㎡ 12층 776.88㎡ 13층 776.88㎡ 지층 794.862㎡ 철근콘크리트조 118.140㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 585m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 711m · 감정중학교 · 중학교
• 800m · 김포초등학교 · 초등학교
• 931m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 947m · 김포중학교 · 중학교
• 952m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1107m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1252m · 김포그린학교
• 1320m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1444m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 한국아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, 9501, G6005
• 68m · 삼환아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, 9501, G6005
• 242m · 한국아파트 · 1, 33-2, 81
• 266m · 쌍용아파트 · 1, 33-2, 81
• 289m · 대우아파트 · 1, 33-2, 6701, 81, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-12-31, 김희찬)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-12-31 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 384만

매각비용

305만

배당 가능액

2억 78만

소유자 잔여

2억 78만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다