부천지원 2025타경155-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1418.00㎡ (428.9평)

제시외면적

없음

보증금

1838만 (최저가의 29%)

청구금액

2억 5636만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대곶면 197-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "율생4리노인회" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 임야, 단독주택 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 북측으로 로폭 약 2-3미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에는 별지"사진용지"와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 창고 1개동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 김포시 대곶면 율생리 197-3

감정가

3억 8286만

최저가

6434만 (17%)

기일

26-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음