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와든스톤법원경매

경매 · 공장

부천지원 2025타경339-1 가동

경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 가동

매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회

부천지원 2025타경339-1 사진
물건 종별
공장
소재지
경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 가동
감정가
63억 1611만
최저가
30억 9489만 (감정가의 49%)
면적
건물 1680.56㎡ (508.4평) · 토지 7772.00㎡ (2351.0평)
평당가
최저가 기준 609만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 30억 9489만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1680.56㎡ (508.4평)
토지면적
7772.00㎡ (2351.0평)
제시외면적
572.34
보증금
3억 948만 (최저가의 10%)
청구금액
27억
담당계
7계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
대곶서로166번길

건물 · 대지권

건물
가동 · 1680.56㎡ (508.4평) · 일반철골구조 · 공장
대지권
대곶면 236 · 계획관리지역
호
2층

당사자

채권자
황OO 외 4
채무자
진OOOOOOO
소유자
진OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""대곶119안전센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호2 : 부정형 완경사지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호4 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호2 : 본건 남서측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함. 기호4 : 본건이 현황 도로임.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호2, 기호4 공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
""토지건물 감정평가명세표"" 참조
토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호4 : 2012.10.30 지목변경(임야->도로)
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호1: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일:2012.10.19) 기호3: 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일:2012.10.10)
건물감정평가요항표 · 이용상태
기호1 : 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이며, 공실 상태임. 기호3 : 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소) 및 공장이며, 공실 상태임.
건물감정평가요항표 · 설비내역
기호1, 3 공히 위생설비, 급배수설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
""토지건물 감정평가명세표"" 참조.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
기호1: 일반건축물대장과 등기사항전부증명서상 면적이 상이하나 일반건축물대장 확인 결과 2019.07.03. 증축되었는바, 증축부분은 제시외건물로 평가하였으니 참고하시기 바람. . 기호3: 등기사항전부증명서상 236-1, 240-5번지 양지상으로 등재되어 있으나, 2018.12.13 236번지로 합병되어 말소되었으며 현황 및 건축물대장상 236번지 지상에 소재하는바 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 기호3은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-11-30sd2025.12.14 도달
25-10-20sd2025.10.27 도달
25-08-12sd2025.08.28 폐문부재
25-06-24sd2025.07.12 폐문부재
25-03-02sd2025.03.06 도달
25-02-11sd2025.02.14 도달
25-02-11sd2025.02.13 수취인불명

목록

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현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0

목록3. 건물의 도로명 주소는 `김포시 대곶서로166번길 73`으로 확인됨. 목록 2. 토지는 목록 1,3. 건물 부지 공터등으로 사용되는 것으로 보이고, 목록 3. 건

경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 61.11㎡ 2층 61.11㎡

경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 · 4818㎡

경기도 김포시 대곶면 대벽리 236-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1.2종 근린생활시설 688㎡

경기도 김포시 대곶면 대벽리 236-3 · 142㎡

부동산표시목록

가압류권자
근OOOOO
가압류권자
박OO
가압류권자
신OOOOO
가압류권자
신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자
신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자
아OOOOOOOOO
가압류권자
전OOOOOOO
가압류권자
주OOO OOOOO
가압류권자
해OO OOOO
교부권자
국(OOOOOOOOO)
교부권자
국(OOOOOOOOOO)
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
김OO
교부권자
인OOOO OO
근저당권자
주OOOOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOOOOOO
근저당권자
중OOOOO
근저당권자
현OOOOOOOO
배당요구권자
근OOOOOOOOOOO
배당요구권자
서OOOOO OOOO
배당요구권자
신OOOOO
배당요구권자
신OOOOOOO
배당요구권자
아OOOOOOOOO
배당요구권자
주OOO OOOOO
배당요구권자
해OO OOOO
소유자
구OO
압류권자
인OOOO OO
임금채권자
근OOOOO
임금채권자
박OO
임금채권자
황OO
지상권자
중OOOOO
채권자
에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자
주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
채무자겸소유자
진OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 가동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 61.11㎡ 2층 61.11㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 가동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 61.11㎡ 2층 61.11㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 235 · 가동호 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 149 ㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 235 · 나동호 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 149 ㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 · 대 4818㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 · 대 4818㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236-1 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1.2종 근린생활시설 688㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236-1 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1.2종 근린생활시설 688㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236-3 · 임야 142㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236-3 · 임야 142㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 235 · 대 2812㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 235 · 가동호 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 149 ㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 235 · 나동호 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 149 ㎡
  • 26-07-28 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 235 · 대 2812㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 726m · 수남초등학교 · 초등학교

버스

  • 483m · 대벽1리 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-08, 주식회사엘지하우시스)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-08 · 주식회사엘지하우시스

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑112-11-07소유권보존진흥건업주식회사—부담이 아님
갑212-12-06가압류유진기업 주식회사7725만말소
갑313-01-212번가압류등기말소—말소
갑1-120-06-171번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1-223-05-151번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑424-05-29가압류해피창 주식회사1억 1322만소멸
갑524-05-29가압류주식회사 대상테크롤2억 2000만소멸
갑624-06-12가압류아성산업개발주식회사12억 4501만소멸
갑724-06-14가압류신용보증기금12억 4900만소멸
갑824-06-27가압류신보2022제17차유동화전문 유한회사10억소멸
갑924-07-01(2)가압류신보2023제18차유동화전문유한회사9000만소멸
갑1024-07-24보전처분—소멸
갑1125-01-0210번보전처분등기말 소—부담이 아님
갑1225-01-16가압류전문건설공제조합5억소멸
갑1325-02-04임의경매개시결정주식회사 엘엑스하우시스—소멸
을112-11-07근저당권설정주식회사우리은행11억 6400만말소
을212-11-15근저당권설정주식회사국민은행15억 4800만말소
을312-11-151번근저당권설정등 기말소—말소
을415-10-08근저당권설정주식회사엘지하우시스20억말소기준
을516-01-182번근저당권설정등 기말소—말소
을620-06-17근저당권설정주식회사엘지하우시스7억소멸
을723-05-15근저당권설정주식회사금강시스템하우징3억 9000만소멸
을823-06-09근저당권설정주식회사엘엑스하우시스5억소멸
을923-07-03근저당권설정현대커머셜주식회사12억소멸

배당

입찰가 (최저가)
30억 9489만
매각비용
4642만
배당 가능액
30억 4847만

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 김포시 › 2026년

경기도 김포시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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