부천지원 2025타경544-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

8896만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조강로

건물 · 대지권

건물

67.72㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 886-9 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 ""김포시 통진도서관"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(징크판넬) 지붕 4층 내 지1층 비101호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 집합건축물대장에 위반건축물 표기 되어 있음. - 주택과-9180(2018.02.08.)호에 의거 위반건축물 표기(무단증축) - 건축과-32965 (2021.07.30.)호에 의거 위반건축물 표기[위반내용: 무단증축(지하1층/철파이프/도시형생활주택/5.94㎡/2017년경), 시정명령내용:원상복구명령]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 886-9 온누리씨티 102동 지1층비101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울 강동구 암사제2동 주민자치센타 민원담당 직원에 의하면, 전입세대확인서상에 기재

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 886-9 온누리씨티 102동 지1층비101호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(징크판넬)지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 302.04㎡ 1층 302.04㎡ 2층 302.04㎡ 3층 302.04㎡ 4층 302.04㎡ 철근콘크리트구조 67.72㎡

주변

학군

• 286m · 통진초등학교 · 초등학교
• 654m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 660m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 871m · 마송고등학교 · 고등학교
• 925m · 마송중고등학교
• 950m · 마송중학교 · 중학교
• 1270m · 서암초등학교 · 초등학교
• 1356m · 통진중학교 · 중학교
• 1416m · 통진중고등학교
• 1430m · 통진고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 213m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801
• 328m · 통진두레문화센터.청룡사 · 3, 33, 88, 90, 96, 97
• 397m · 통진두레문화센터.청룡사 · 3, 33, 88, 90, 96, 97
• 406m · 담터사거리입구 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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