부천지원 2025타경841-1 이젠몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1749만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.97㎡ (2.7평)

건물면적

24.40㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

이젠몰 · 24.40㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

양촌읍 2979 · 8.97㎡ (2.7평)

호

10층

당사자

채권자

배OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 ""학운초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트형 공장,오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1027호로서, (사용승인일:2009.03.10.) 외벽: 법랑판넬 및 강화유라 등 마감 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기숙사(원룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공장 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측,남서측 및 북동측으로 각 노폭 약 30미터,15미터,15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호2,3 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 이젠몰 다동 10층1027호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 다동 10층1027호 · 철근콘크리트조 24.40㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

부OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 이젠몰 다동 10층1027호 · 철근콘크리트조 24.40㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 이젠몰 다동 10층1027호 · 철근콘크리트조 24.40㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 472m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
• 159m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 198m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 318m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 395m · 양지사 · 4, 4-2, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-07-30, 배삼열)

→ 최선순위설정일자(2012.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-07-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-07-30 · 배○○

배당

입찰가 (최저가)

1749만

매각비용

26만

배당 가능액

1723만

소유자 잔여

42만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다