부천지원 2025타경1370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3509만 (34%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

835.00㎡ (252.6평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

통진읍 501 · 자연녹지지역

당사자

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 ""마송초등학교"" 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 주변일대는 농가주택, 창고 및 공장, 농경지 등으로 혼재되어 있는 자연취락지역으로서 남측으로 근접 위치한 국도변을 연하여 일반음식점 및 소매점 등의 각종 근린시설이 형성되어 있는 노선상가지대를 이루고 있어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 남측 국도변 인근에 순환버스, 간선 및 지선버스 정류장이 소재하고, 노선 및 배차간격 등으로 보아 일반대중교통편은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 단독주택 건부지(장기간 사용안한 '폐가'가 있음)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 3~4m, 남동측으로 폭 약3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역, <추가기재> 본증명은 간혹 전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시길바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""감정평가의견란 6 그 밖의 사항(1) 및 후첨 ""사진용지""참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 대상토지 공부상 지목은 '묘지'로 되어 있으나, 현황은 단독주택(장기간 사용안한 '폐가'가 있음) 건부지 ""대""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 501 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1. 토지 번지에 도로명 주소 `김포시 통진읍 김포대로 2056-6` 부여 되어 있음. 목록 1. 토지 지목은 `묘지`이나

경기도 김포시 통진읍 도사리 501 · 835㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

조OO

상대방겸소유자

권OO

신청인

권OO

신청인겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-18 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 501 · 묘지 835㎡

주변

학군

• 842m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1161m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1187m · 통진중고등학교
• 1252m · 통진중학교 · 중학교

버스

• 70m · 도사1사거리(미정차) · G6003
• 167m · 도사리 · 88, 96, 97
• 197m · 도소동 · 88, 96, 97
• 230m · 도소동 · 88, 96, 97
• 258m · 도사리 · 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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