부천지원 2025타경1400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.53㎡ (16.8평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

55.53㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

3598만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6045만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

통진읍 972 · 계획관리지역 · 55.53㎡ (16.8평)

호

15층

당사자

채권자

백OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""무지개주유소"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 일반주택 및 농경지 등으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 15층 건물내의 14층 1404호로서, (사용승인일 : 2004.5.29.) 외벽 : 세멘트몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(도사취락지구), 제2종 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역 <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 통진읍 도사리 972 106동 14층1404호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.841㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

장OO

채권자

백OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 15층 공동주택아파트 지하1층 673.047㎡ 1층 681.990㎡ 2층 661.320㎡ 3층 650.400㎡ 4층 650.400㎡ 5층 650.400㎡ 6층 650.400㎡ 7층 650.400㎡ 8층 650.400㎡ 9층 650.400㎡ 10층 650.400㎡ 11층 650.400㎡ 12층 650.400㎡ 13층 650.400㎡ 14층 650.400㎡ 15층 650.400㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.841㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1383m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 신일아파트 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003
• 261m · 백석마을 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003
• 363m · 한들고개 · 88, 96, 97
• 447m · 한들고개 · 88, 96, 97
• 465m · 도소동 · 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-17, 백령농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-17 · 백령농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7990만

매각비용

269만

배당 가능액

1억 7720만

소유자 잔여

3345만

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