부천지원 2025타경1479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8265만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.40㎡ (55.8평)

토지면적

483.00㎡ (146.1평)

제시외면적

4.00

보증금

2826만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 881만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

월하로912번길

건물 · 대지권

건물

184.40㎡ (55.8평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

하성면 118-1

호

단층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 전류리 소재 ""전류1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2 : 사다리형의 평지로 단독주택 부지임. 기호3 : 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 동측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕지붕 단층건으로 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, LPG가스 시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""건물개황도"" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 전류리 118 · 건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 전류리 118 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 전류리 118-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 3. 토지 지목은 `도로`이나 위성지도상 도로와 대지 경계 부근에 위치

경기도 김포시 하성면 전류리 118 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 180.4㎡

경기도 김포시 하성면 전류리 118 · 465㎡

경기도 김포시 하성면 전류리 118-1 · 18㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 김포시 하성면 전류리 118 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 180.4㎡
• 26-07-07 · 경기도 김포시 하성면 전류리 118 · 대 465㎡
• 26-07-07 · 경기도 김포시 하성면 전류리 118-1 · 도로 18㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 409m · 패키지마을 · 3-2, 7
• 425m · 패키지마을 · 3-2, 7
• 469m · 한국카톨릭문화원 · 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-13, 옹진농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-13 · 옹진농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8265만

매각비용

423만

배당 가능액

2억 7841만

소유자 잔여

1억 4501만

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