부천지원 2025타경1707-1 월드퍼스티오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.32㎡ (2.8평)

건물면적

30.27㎡ (9.2평)

토지면적

9.32㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

월드퍼스티오피스텔 · 30.27㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6878-6 · 일반상업지역 · 9.32㎡ (2.8평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드선 ""구래역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물내 12층 1211호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로, 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 구래동 6878-6 월드퍼스티오피스텔 12층1211호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 구래동 6878-6 12층1211호 · 철근콘크리트조 30.27 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

임차인

송OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 경기도 김포시 구래동 6878-6 월드퍼스티오피스텔 12층1211호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 지4층 1752.07㎡ 지3층 1911.65㎡ 지2층 1926.53㎡ 지1층 1926.53㎡ 1층 1216.64 ㎡ 2층 1238.75㎡ 3층 642.28㎡ 4층 642.28㎡ 5층 642.28㎡ 6층 642.28㎡ 7층 642.28㎡ 8층 642.28㎡ 9층 642.28㎡ 10층 642.28㎡ 11층 642.28㎡ 12층 637.39㎡ 13층 637.39㎡ 14층 637.39㎡ 15층 637.39㎡ 16층 465.59㎡ 철근콘크리트조 30.27 ㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 333m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 541m · 한가람중학교 · 중학교
• 691m · 나비초등학교 · 초등학교
• 695m · 나비초등학교 · 초등학교
• 798m · 나래중학교
• 877m · 김포구래초등학교
• 1145m · 김포호수고등학교
• 1209m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1260m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1286m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1292m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1430m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 96m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 114m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 198m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 213m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-03, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-03 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

8680만

매각비용

130만

배당 가능액

8549만

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