경매 · 아파트
부천지원 2025타경1813-1 한강신도시푸르지오
경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 505동 15층1502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 505동 15층1502호
- 감정가
- 3억 9900만
- 최저가
- 2억 7930만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.95㎡ (18.1평) · 토지 45.43㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.43㎡ (13.7평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 45.43㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2793만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1407만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강11로
건물 · 대지권
- 건물
- 한강신도시푸르지오 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 운양동 1407-5 · 제3종일반주거지역 · 45.43㎡ (13.7평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO(O)
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 ""김포우체국"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 내 15층 1502호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 글로벌캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 수취인불명 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-05 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 주소불명 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.18 기타 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.20 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.20 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 505동 15층1502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 운양동 1407-5 505동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 59.9478㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 김OOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 소유자
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO(O)
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 505동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 아파트 1층 36.3183㎡ 2층 160.8401㎡ 3층 160.8401㎡ 4층 160.8401㎡ 5층 160.8401㎡ 6층 160.8401㎡ 7층 160.8401㎡ 8층 160.8401㎡ 9층 160.8401㎡ 10층 160.8401㎡ 11층 160.8401㎡ 12층 160.8401㎡ 13층 160.8401㎡ 14층 160.8401㎡ 15층 160.8401㎡ 16층 160.8401㎡ 17층 160.8401㎡ 18층 160.8401㎡ 19층 160.8401㎡ 19층 160.8401㎡ 20층 160.8401㎡ 21층 160.8401㎡ 철근콘크리트구조 59.9478㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 327m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
- 451m · 운양중학교 · 중학교
- 468m · 고창초등학교 · 초등학교
- 481m · 김포제일고등학교 · 고등학교
- 573m · 청수초등학교 · 초등학교
- 967m · 푸른솔중학교 · 중학교
- 974m · 고창중학교 · 중학교
- 1059m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
- 1128m · 장기중학교 · 중학교
- 1128m · 장기중학교 · 중학교
- 1157m · 운양초등학교 · 초등학교
- 1166m · 하늘빛중학교 · 중학교
버스
- 115m · 모담폭포 · 388, 8, 8-1, 8-2
- 126m · 한강신도시푸르지오 · 388, 8, 8-1, 8-2
- 150m · 지경 · 2, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 96, 97
- 155m · 한강신도시푸르지오 · 388, 8-1, 8-2
- 171m · 지경 · 2, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 96, 97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-16, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-16 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 13-06-20 | 소유권보존 | 아이랜드건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-07-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-07-12 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 15-02-02 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-06-16 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-03-05 | 가압류 | 김포시산림조합 | 1850만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-14 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-01-27 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-07-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7440만 | 말소 |
| 을2 | 16-06-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 3940만 | 말소기준 |
| 을3 | 16-06-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-09-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 22-10-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-11-07 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3080만 | 소멸 |
| 을7 | 24-07-02 | 근저당권설정 | 박○○ | 8230만 | 소멸 |
| 을8 | 25-06-20 | 근저당권설정 | 김포시산림조합 | 2405만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7930만
- 매각비용
- 418만
- 배당 가능액
- 2억 7511만
- 소유자 잔여
- 1946만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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