경매 · 아파트
부천지원 2025타경2106-1 캐슬앤파밀리에시티1단지
경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 126동 10층1005호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 126동 10층1005호
- 감정가
- 7억 700만
- 최저가
- 4억 9490만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.75㎡ (30.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 99.75㎡ (30.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4949만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9101만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 태리로
건물 · 대지권
- 건물
- 캐슬앤파밀리에시티1단지 · 99.75㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고촌읍 · 개발제한구역
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 소재하고(김포신곡6지구에이1블럭), ""고촌역"" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제10층 제1005호이며, 외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""아파트""임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비, 소화시설 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지이며, 공동주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 김포신곡6지구에이1블럭에 해당하며, 개발계획평면도에 의하면 제2종일반주거지역으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건은 대지권이 미정리된 상태이며, 향후 토지에 대한 적정 소유권대지권이 귀속될 것을 전제로 적정지분을 포함하여 평가하였으므로 경매 참여, 입찰 등의 경우에 유의바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.25 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.28 폐문부재 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.18 폐문부재 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.17 폐문부재 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 126동 10층1005호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 126동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 99.7494㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 기타
- 박OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 경기도 김포시 고촌읍 태리 김포신곡6지구에이1블럭 캐슬앤파밀리에시티1단지 126동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 543.1906㎡ 2층 507.1144㎡ 3층 507.1144㎡ 4층 507.1144㎡ 5층 507.1144㎡ 6층 507.1144㎡ 7층 507.1144㎡ 8층 507.1144㎡ 9층 507.1144㎡ 10층 507.1144㎡ 11층 507.1144㎡ 12층 507.1144㎡ 13층 507.1144㎡ 14층 507.1144㎡ 15층 507.1144㎡ 16층 507.1144㎡ 철근콘크리트구조 99.7494㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-04, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-04 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-12-23 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-01-04 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 박○○ | 4억 9580만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-04-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-03-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-04 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-06-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-01-04 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5억 9280만 | 말소기준 |
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
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- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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