경매 · 아파트
부천지원 2025타경2182-1 양도마을
경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 206동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 206동 2층201호
- 감정가
- 4억 8700만
- 최저가
- 3억 4090만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 167.67㎡ (50.7평) · 토지 78.43㎡ (23.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 672만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 78.43㎡ (23.7평)
- 건물면적
- 167.67㎡ (50.7평)
- 토지면적
- 78.43㎡ (23.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3409만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5753만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 양도로
건물 · 대지권
- 건물
- 양도마을 · 167.67㎡ (50.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 풍무동 147 · 제3종일반주거지역 · 78.43㎡ (23.7평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '양도중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 이루어져있고 상가. 편의시설과의 접근성도 양호하여 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통 정도 이며, 차량으로 6분정도 거리에 김포골드선 '풍무역'이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물 내 2층 일부호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 2필지 일단으로 양도마을 1,2단지 아파트 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 아파트단지(양도마을 2단지) 북측으로 폭 25미터,동측으로 폭 약 15미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 대로3류 (폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) , 중로1류(폭 20m ~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산 도로)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지 구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>입니다
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.18 폐문부재 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 206동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 풍무동 147 206동 2층201호 · 철근콘크리트조 167.6654㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-30 · 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 206동 2층201호 · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 지1층 738.5580㎡ 1층 764.9456㎡ 2층 763.4456㎡ 3층 761.9456㎡ 4층 761.9456㎡ 5층 757.7456㎡ 6층 757.7456㎡ 7층 757.7456㎡ 8층 757.7456㎡ 9층 757.7456㎡ 10층 757.7456㎡ 11층 757.7456㎡ 12층 757.7456㎡ 13층 757.7456㎡ 14층 757.7456㎡ 15층 757.7456㎡ 16층 757.7456㎡ 17층 757.7456㎡ 18층 757.7456㎡ 철근콘크리트조 167.6654㎡
등기부등본
권리 71건 · 등기부 현황
주변
학군
- 206m · 풍무초등학교 · 초등학교
- 459m · 양도초등학교 · 초등학교
- 526m · 풍무고등학교 · 고등학교
- 554m · 양도중학교 · 중학교
- 672m · 풍무중학교 · 중학교
- 772m · 유현초등학교 · 초등학교
- 818m · 신풍초등학교 · 초등학교
- 1297m · 인천이음초등학교
- 1310m · 인천이음중학교
- 1340m · 인천이음고등학교
- 1497m · 사우고등학교 · 고등학교
버스
- 82m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
- 118m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
- 202m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
- 219m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
- 237m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-05-26, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 24건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-05-26 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-10-31 | 소유권보존 | 주식회사서해종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-01-10 | 소유권이전 신탁 | 주은부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 01-07-30 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사서해종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 01-07-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 02-03-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-06-10 | 가압류 | 최○○ | 1275만 | 말소 |
| 갑7 | 02-06-17 | 가압류 | 이○○ | 551만 | 말소 |
| 갑8 | 02-07-11 | 임의경매신청 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 03-04-02 | 5번압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-04-02 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 06-05-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 10-03-30 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 15-05-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-01-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 5000만 | 말소 |
| 갑13-1 | 16-05-25 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 16-09-29 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-07-24 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-07-25 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-09-06 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2499만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-10-30 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 779만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-06-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-06-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4960만 | 말소 |
| 을2 | 03-04-02 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 7600만 | 말소기준 |
| 을4 | 10-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4560만 | 소멸 |
| 을5 | 12-02-03 | 근저당권설정 | 서울신용보증재단 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 16-04-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 18-05-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 18-05-15 | 3번근저당권변경 | 1억 6400만 | 소멸 | |
| 을4-1 | 18-05-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 18-05-15 | 4번근저당권변경 | 3500만 | 소멸 | |
| 을7 | 18-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사뉴욕파이낸셜대부 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을7-1 | 18-07-30 | 7번근저당권부근질 권 | 1억 5000만 | 말소 | |
| 을8 | 18-12-26 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 18-12-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을11 | 19-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2640만 | 소멸 |
| 을10-1 | 20-03-19 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-1 | 20-03-19 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 20-03-19 | 3번근저당권변경 | 1억 3416만 | 소멸 | |
| 을4-3 | 20-03-19 | 4번근저당권변경 | 2736만 | 소멸 | |
| 을10-2 | 20-03-19 | 10번근저당권변경 | 1억 538만 | 소멸 | |
| 을11-2 | 20-03-19 | 11번근저당권변경 | 2405만 | 소멸 | |
| 을12 | 20-03-23 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 7410만 | 말소 |
| 을12-1 | 20-03-23 | 12번근저당권부채권 근질권설정 | 7410만 | 말소 | |
| 을3-4 | 20-08-28 | 3번근저당권변경 | 1억 2372만 | 소멸 | |
| 을4-4 | 20-08-28 | 4번근저당권변경 | 2508만 | 소멸 | |
| 을10-3 | 20-08-28 | 10번근저당권변경 | 1억 384만 | 소멸 | |
| 을11-3 | 20-08-28 | 11번근저당권변경 | 2255만 | 소멸 | |
| 을13 | 20-09-07 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을14 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 유미캐피탈대부주식회사 | 4650만 | 말소 |
| 을15 | 21-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 1억 6560만 | 말소 |
| 을16 | 21-02-15 | 12-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 21-02-16 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-02-16 | 12번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사헬로크라우드대부 | 6000만 | 말소 |
| 을20 | 21-03-12 | 전세권설정 | 주식회사헬로크라우드대부 | 500만 | 말소 |
| 을21 | 21-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 7360만 | 말소 |
| 을22 | 21-08-20 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 21-08-20 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-08-20 | 20번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3억 4200만 | 소멸 |
| 을26 | 22-01-03 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-5 | 24-01-08 | 3번근저당권변경 | 6070만 | 소멸 | |
| 을10-4 | 24-01-12 | 10번근저당권변경 | 9120만 | 소멸 | |
| 을4-5 | 24-01-12 | 4번근저당권변경 | 640만 | 소멸 | |
| 을11-4 | 24-01-12 | 11번근저당권변경 | 1450만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4090만
- 매각비용
- 511만
- 배당 가능액
- 3억 3578만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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