경매 · 아파트
부천지원 2025타경2342-1
경기도 김포시 풍무동 1 김포길훈아파트 102동 12층1207호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 풍무동 1 김포길훈아파트 102동 12층1207호
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저가
- 1억 6800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.80㎡ (25.7평) · 토지 48.37㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 655만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.37㎡ (14.6평)
- 건물면적
- 84.80㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 48.37㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1680만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1014만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 장릉로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 풍무동 1 · 제2종일반주거지역 · 48.37㎡ (14.6평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""김포종합운동장"" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 12층 1207호 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구 (공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례> , 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법> , 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법> , 장애물제한표면구역< 공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역(2023-03-09) (경기도김포교육지원청 고시 제2023-37호)<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 해발90m , 육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 > , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> 도시관리계획 입안중 <추가기재>도시관리계획재정비공람중2011.01.31일부터14일간(국.공휴일포함), -별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 1 김포길훈아파트 102동 12층1207호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 풍무동 1 102동 12층1207호 · 철근콘크리트조 84.80㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 김포시 풍무동 1 김포길훈아파트 102동 12층1207호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 김포길훈아파트 제102동 1층 1006.85㎡ 2층 1006.85㎡ 3층 1006.85㎡ 4층 1006.85㎡ 5층 1006.85㎡ 6층 1006.85㎡ 7층 1006.85㎡ 8층 1006.85㎡ 9층 1006.85㎡ 10층 1006.85㎡ 11층 1006.85㎡ 12층 1006.85㎡ 지층 987.93㎡ 철근콘크리트조 84.80㎡
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
- 611m · 신풍초등학교 · 초등학교
- 729m · 사우고등학교 · 고등학교
- 772m · 김포여자중학교 · 중학교
- 848m · 사우초등학교 · 초등학교
- 880m · 김포고등학교 · 고등학교
- 1056m · 풍무고등학교 · 고등학교
- 1093m · 김포그린학교
- 1117m · 풍무초등학교 · 초등학교
- 1118m · 양도초등학교 · 초등학교
- 1183m · 금파중학교 · 중학교
- 1212m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
- 1233m · 금파초등학교 · 초등학교
버스
- 463m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-02, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-02 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-06-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 01-06-04 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-06-30 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 438만 | 말소 |
| 갑5 | 01-12-06 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-12-13 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 02-06-26 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 05-04-29 | 소유권이전 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 11-03-18 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 13-03-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 16-07-07 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 17-05-04 | 소유권이전 | 탁○○ | 1억 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-07-02 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 19-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-05-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11-1 | 20-06-10 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 21-04-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-04-30 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-05-01 | 임의경매개시결정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-05-13 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-01-17 | 가압류 | 주식회사 어드벤스대부 | 846만 | 말소 |
| 갑19 | 25-06-13 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-06-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-06-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 97-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 98-11-30 | 근저당권설정 | 1200만 | 말소 | |
| 을1-1 | 01-12-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 01-12-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6720만 | 말소 |
| 을6 | 01-12-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 01-12-13 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 01-12-13 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 7920만 | 말소 |
| 을9 | 02-07-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 05-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을11 | 05-05-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-01-29 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 200만 | 말소 |
| 을14 | 13-03-20 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을15 | 13-03-20 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 16-07-07 | 근저당권설정 | 한○○ | 1500만 | 말소 |
| 을17 | 16-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 3320만 | 말소 |
| 을18 | 16-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 4680만 | 말소 |
| 을19 | 16-11-17 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 16-11-17 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 17-05-04 | 17번근저당권설정, 18번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 17-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을23 | 18-07-02 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 18-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3800만 | 말소기준 |
| 을25 | 18-07-06 | 근저당권설정 | 강○○ | 5000만 | 말소 |
| 을26 | 20-06-10 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 5460만 | 말소 |
| 을27 | 20-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1300만 | 말소 |
| 을28 | 20-06-11 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 21-05-25 | 근저당권설정 | 고든인베스트대부주식회사 | 9750만 | 말소 |
| 을30 | 21-05-25 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-05-25 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 21-08-23 | 근저당권설정 | 지디스마트대부주식회사 | 1560만 | 말소 |
| 을33 | 22-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | 1억 9200만 | 소멸 |
| 을34 | 22-06-20 | 32번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을35 | 22-06-20 | 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33-1 | 22-12-27 | 33번근저당권부채권 질권설정 | 1억 9200만 | 말소 | |
| 을36 | 24-04-18 | 33-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6800만
- 매각비용
- 252만
- 배당 가능액
- 1억 6548만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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