부천지원 2025타경2571-1 청송마을모아미래도엘가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.69㎡ (14.4평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

47.69㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1827만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

청송마을모아미래도엘가 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1869-5 · 47.69㎡ (14.4평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '장기중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린 생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제501동 제22층 제2202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장기동 1869-5 :도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발 촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여 사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 1869-5 청송마을모아미래도엘가 501동 22층2202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 장기동 1869-5 501동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 84.9286㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 김포시 장기동 1869-5 청송마을모아미래도엘가 501동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 84.9286㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 장기동 1869-5 청송마을모아미래도엘가 501동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 84.9286㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 309m · 장기중학교 · 중학교
• 310m · 장기중학교 · 중학교
• 363m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 389m · 운유초등학교 · 초등학교
• 432m · 운유고등학교 · 고등학교
• 503m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 861m · 장기초등학교 · 초등학교
• 868m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1036m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1157m · 고창중학교 · 중학교
• 1196m · 새솔학교
• 1200m · 새솔학교

버스

• 107m · 모아미래도 · 7000
• 118m · 모아미래도 · 7000
• 119m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 166m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 183m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-28, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.11.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-28 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 100만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9648만

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