부천지원 2025타경2786-1 블루밍타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.47㎡ (12.8평)

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8679만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조강로86번길

건물 · 대지권

건물

블루밍타운 · 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 764-16 · 42.47㎡ (12.8평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 ""통진초등학교"" 동측 인근의 블루밍타운 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건물 내의 5층 501호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(통진초등학교), 성장관리권역, 하수처리구역(통진처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 764-16 블루밍타운 102동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 통진읍 서암리 764-16 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 54.06㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 764-16 블루밍타운 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.76㎡ 2층 180.45㎡ 3층 180.3㎡ 4층 148.19㎡ 5층 126.1㎡ 철근콘크리트구조 54.06㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 142m · 통진초등학교 · 초등학교
• 564m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 569m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 마송고등학교 · 고등학교
• 805m · 마송중학교 · 중학교
• 807m · 마송중고등학교
• 1006m · 서암초등학교 · 초등학교
• 1038m · 통진중학교 · 중학교
• 1090m · 통진중고등학교
• 1100m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1416m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 141m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 273m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 287m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801
• 375m · 현대아파트.소망마을 · 3000, 33, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-27, 한국양봉농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-27 · 한국양봉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1210만

매각비용

318만

배당 가능액

2억 891만

소유자 잔여

2억 891만

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