부천지원 2025타경2793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 896만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

708.27㎡ (214.3평)

제시외면적

없음

보증금

1089만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

양촌읍 850

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 '학운3리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 주택 및 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 유사 사다리형의 토지로, 공부상 지목 '과수원'이나, 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 기호(1) : 지적상 맹지이나, 인접필지(기호(2)) 통하여 접근 가능함. ■ 기호(2) : 본건 북서측 약 5 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기 지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역8m.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

인접필지(학운리 852번지)상의 철파이프조 보온덮개 비닐하우스가 기호(2)와의 경계 일부 침 범한 것으로 보임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '과수원'이나 현황 '전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 자세한 임대관계는 미상임. ■ 본건‘우윤지 외 3명’지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 850 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 851 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록2. 토지는 한쪽 면이 폭 5미터 도로와 접하여 있는 것으로 보이나, 목록1. 토지는 맹지로 보임. 목록1,2. 토지는 경계 구분 없이 서로 통합되어 있고, 목록2. 대부분의 토지는 인접한 학운리 852번지와

경기도 김포시 양촌읍 학운리 850 · 819㎡

경기도 김포시 양촌읍 학운리 851 · 2864㎡

부동산표시목록

공유자

우OO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

지상권자

한OOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 850 · 과수원 819㎡
• 26-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 850 · 과수원 819㎡
• 26-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 851 · 과수원 2864㎡
• 26-10-01 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 851 · 과수원 2864㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 학운3리 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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