부천지원 2025타경4065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-25 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 2577만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4573.80㎡ (1383.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4257만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대곶면 1312

당사자

채무자

김OO 외 9

소유자

김OO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 약암홍몀천광광호텔 남측 근거리에 위치하며 , 주위는 근린생활시설과 숙박시설 및 농경지와 임야 등이 소재하여 있는 미성숙상업지대로 서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 공부상 지목이"대"이나 현황은 북서측 일부를 인접한 숙박 시설의 주차장 및 주차장으로 진입하는 진입로로 이용하고 있으며, 일부는 남측으로 인접한 식당의 제시외 물건의 부지로 이용 중이며, 나머지는 전으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 소로한면의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 관광 ·휴양개발진흥지구(약암온천), 상업용지(종합온천장), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(지구내주간선도로)(접함), 가축사육제한구역 (모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>, 토지 거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대, 지정기간:25. 8.26.~26.8.25.) <추가기재>본 증명은 간혹전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가 나 토지거래전등지역지구등의편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.임

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지의 북서측과 남측으로 인접한 토지에서 이용하는 것으로 판단되는 컨테이너 수기 가 소재하고 있으나 이동이 용이한 것으로서 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며 - 본건 토지의 남동측으로 철제 스레트지붕 및 판넬조 판넬지붕의 소유자 미상의 미등기건물 이 소재하고 있으나 소규모 면적으로서 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 1312 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 토지는 지목이 대지이나, 나대지 상태로 보임. 목록 토지의 일부는 인근 루브호텔 주차장 및 진출입 도로로

경기도 김포시 대곶면 약암리 1312 · 4573.8㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

임OO

가등기권자

정OO

가등기권자

최OO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

교OOOOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

임OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

임OOOOOOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

류OO

상대방겸소유자

마OO

상대방겸소유자

양OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

조OO

상대방겸소유자

주OO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

한OO

신청인

양OO

신청인겸소유자

양OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

저당권자

이OOO

지상권자

신OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 1312 · 4573.8㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 1312 · 4573.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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