경매 · 단독주택
부천지원 2025타경4928-1
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 1동
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 1동
- 감정가
- 10억 3664만
- 최저가
- 10억 3664만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 497.12㎡ (150.4평) · 토지 242.10㎡ (73.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 689만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3664만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 497.12㎡ (150.4평)
- 토지면적
- 242.10㎡ (73.2평)
- 제시외면적
- 17.60
- 보증금
- 1억 366만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3786만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
건물 · 대지권
- 건물
- 497.12㎡ (150.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 양촌읍 1300-5
- 호
- 4층,1층,2층,3층,옥탑1층
당사자
- 채권자
- 정OO(OOOOO OOOOOOO)
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-13 | sd | 2026.01.18 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.29 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 1동 · 건물
- 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 15
- 점유
- 1
1. 본건 부동산은 1층은 상가, 2층
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 131.76㎡ 2층 112.02㎡ 3층 112.02㎡ 4층 112.02㎡ 옥탑1층 11.7㎡
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 · 242.1㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 박○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 전○○ | ||||
| 장○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| LIU HANRONG | ||||
| ZHENG LIANHUA | ||||
| HUANG XIANZHU | ||||
| TSOY ELENA VASILEVNA | ||||
| PAK LEONID | ||||
| WU YINGLAN | ||||
| 이○○ | jj house 1동 2층 104호(198.3480) | 10,000,000 | 2025/06/01/~2027/05/31 | |
| 이○○ | 101호(131.76) | 30,000,000 | 2024/07/17~2026/07/16 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차권자
- 고OO
- 임차권자
- 최OOOOOOOOO
- 임차인
- LOO OOOOOOO
- 임차인
- POO OOOOOO
- 임차인
- TOOO OOOOO OOOOOOOOO
- 임차인
- WO OOOOOOO
- 임차인
- ZOOOO OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOOOOOOOO)
- 임차인
- 황OO(OOOOO OOOOOOO)
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 정OO
- 채권자
- 정OO(OOOOO OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-02 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 131.76㎡ 2층 112.02㎡ 3층 112.02㎡ 4층 112.02㎡ 옥탑1층 11.7㎡
- 26-06-02 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 · 대 242.1㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 288m · 신양초등학교 · 초등학교
- 427m · 신양중학교 · 중학교
- 575m · 양곡고등학교 · 고등학교
- 582m · 양곡중고등학교
- 597m · 양곡중학교 · 중학교
- 823m · 양곡초등학교 · 초등학교
- 845m · 김포호수초등학교 · 초등학교
- 857m · 김포호수고등학교
- 1142m · 한가람중학교 · 중학교
- 1356m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 곡촌마을.금호어울림1단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600
- 186m · 곡촌마을.금호어울림1단지 · 101, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600
- 238m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 101, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1
- 248m · 희영무지개아파트.고다니마을7단지 · 102, 7-2, 8000, 81-1, 83, 86-1
- 312m · 김포양곡5단지 · 33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-12-08, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-12-08 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-10-22 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 11-11-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 17-11-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-10-13 | 가압류 | 근로복지공단 | 992만 | 말소 |
| 갑3 | 21-10-25 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 1456만 | 말소 |
| 갑1-3 | 21-10-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-11-01 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-11-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-02-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-12-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-01-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-05-02 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-07-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 25-07-22 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-12-19 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-12-08 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 3720만 | 말소기준 |
| 을2 | 10-12-10 | 전세권설정 | 모○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-14 | 전세권설정 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 12-04-10 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 13-04-29 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-04-08 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-11-09 | 근저당권설정 | 웰컴저축은행주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을8 | 18-01-31 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을9 | 18-07-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-10-10 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 2880만 | 소멸 |
| 을11 | 19-05-22 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-12-29 | 주택임차권 | 고○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을13 | 21-10-25 | 전세권설정 | 중국인 정해동 | 6500만 | 소멸 |
| 을14 | 26-02-10 | 주택임차권 | 최엘레나바실리예브나 | 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 3664만
- 매각비용
- 1554만
- 배당 가능액
- 10억 2109만
- 소유자 잔여
- 7억 8229만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
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- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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