경매 · 아파트
부천지원 2025타경30255-1 캐슬앤파밀리에시티2단지
경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)
- 감정가
- 7억 5400만
- 최저가
- 5억 2780만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.75㎡ (30.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2780만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 99.75㎡ (30.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5278만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7783만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 수기로
건물 · 대지권
- 건물
- 캐슬앤파밀리에시티2단지 · 99.75㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고촌읍 944-4
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 주OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "보름초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 4층406호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2020.02.24)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 김포신곡6지구 도시개발구역내 소재하며 지적 미정리 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-02 | mg | |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.09 도달 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구에이2블럭 219동 4층 406호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)
- 근저당권자
- 엠OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 877.851㎡ 2층 728.9859㎡ 3층 728.1245㎡ 4층 728.1245㎡ 5층 728.1245㎡ 6층 728.1245㎡ 7층 728.1245㎡ 8층 728.1245㎡ 9층 728.1245㎡ 10층 728.1245㎡ 11층 728.1245㎡ 12층 728.1245㎡ 13층 728.1245㎡ 14층 728.1245㎡ 15층 728.1245㎡ 16층 728.1245㎡ 철근콘크리트구조 99.7494㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 267m · 보름초등학교 · 초등학교
- 666m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 844m · 신곡중학교 · 중학교
버스
- 123m · 캐슬앤파밀리에시티2단지 · 70D
- 229m · 캐슬앤파밀리에시티2단지.어린이공원 · 70D
- 253m · 고촌센트럴자이 · 2, 6601, 70D
- 281m · 보름초등학교.캐슬앤파밀리에2단지 · 2, 6601, 70D
- 311m · 보름초등학교 · 2, 6601
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-08, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-08 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-04-13 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-06-08 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주○○ | 4억 5995만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-01-29 | 가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 5303만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-02-05 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 607만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-10-17 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1237만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-01-07 | 임의경매개시결정 | 엠씨아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 20-06-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 810만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-07-10 | 근저당권설정 | 에잇퍼센트대부주식회사 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2-1 | 20-07-22 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 1억 400만 | 말소 | |
| 을3 | 20-11-30 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 20-11-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-12-03 | 근저당권설정 | 신마포새마을금고 | 1억 9320만 | 소멸 |
| 을6 | 20-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 8840만 | 말소 |
| 을7 | 20-12-30 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을8 | 21-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 9560만 | 말소 |
| 을9 | 21-06-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-06-29 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 2억 8200만 | 말소 |
| 을12 | 21-10-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 4억 3080만 | 소멸 |
| 을14 | 21-12-27 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 24-11-15 | 5번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-2 | 24-11-15 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9320만 | 소멸 | |
| 을13-1 | 25-07-21 | 13번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2780만
- 매각비용
- 791만
- 배당 가능액
- 5억 1988만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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