부천지원 2025타경30897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4219만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 상가주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 (가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 273, 509동 3층 304호 (장기동, 청송마을모아미래도엘가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 김포시 김포한강2로 273, 509동 3층 304호 (장기동, 청송마을모아미래도엘가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 572.5455㎡ 2층 554.5368㎡ 3층 554.5368㎡ 4층 554.5368㎡ 5층 548.9368㎡ 6층 548.9368㎡ 7층 548.9368㎡ 8층 548.9368㎡ 9층 548.9368㎡ 10층 548.9368㎡ 11층 548.9368㎡ 12층 548.9368㎡ 13층 548.9368㎡ 14층 548.9368㎡ 15층 548.9368㎡ 16층 548.9368㎡ 17층 548.9368㎡ 18층 458.6188㎡ 19층 458.6188㎡ 20층 458.6188㎡ 21층 458.6188㎡ 22층 458.6188㎡ 23층 458.6188㎡ 24층 458.6188㎡ 25층 245.6083㎡ 철근콘크리트구조 84.9286㎡

주변

학군

• 218m · 장기중학교 · 중학교
• 219m · 장기중학교 · 중학교
• 339m · 운유초등학교 · 초등학교
• 358m · 운유고등학교 · 고등학교
• 387m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 521m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 768m · 장기초등학교 · 초등학교
• 775m · 장기초등학교 · 초등학교
• 967m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1065m · 고창중학교 · 중학교
• 1125m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1143m · 새솔학교

버스

• 25m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 139m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 195m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 201m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 202m · 모아미래도 · 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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