부천지원 2025타경30927-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.44㎡ (11.0평)

건물면적

57.56㎡ (17.4평)

토지면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

57.56㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

사우동 1309-7 · 36.44㎡ (11.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 6미터의 포장 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 3층 305호 (사우동, 울루물루타운하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 3층 305호 (사우동, 울루물루타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 495.48㎡ 2층 495.48㎡ 3층 495.48㎡ 4층 481.86㎡ 철근콘크리트조 57.555㎡

주변

학군

• 150m · 김포여자중학교 · 중학교
• 155m · 김포고등학교 · 고등학교
• 319m · 김포그린학교
• 343m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 510m · 김포중학교 · 중학교
• 833m · 금파초등학교 · 초등학교
• 839m · 김포초등학교 · 초등학교
• 893m · 금파중학교 · 중학교
• 1004m · 감정중학교 · 중학교
• 1021m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1080m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천불로중학교 · 중학교

버스

• 232m · 김포여중 · 53
• 276m · 신안아파트 · 53
• 318m · 김포등기소 · 53
• 427m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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